EXCELENTE TERRENO A VENDA NO CRISTO REI 

Um pouco mais sobre o imóvel

Descrição do Terreno

Localização:
O terreno está situado no bairro Cristo Rei , na cidade de Curitiba , próximo ao Jardim Botânco.

A área é de fácil acesso, com proximidade a transporte público e principais vias de acesso.

Dimensões e Tamanho:
O terreno possui uma área total de 600,00 m² , com dimensões de 25 metros de frente.

Topografia:
A topografia é predominantemente plana, com leve aclive  em direção  a lateral. O terreno não apresenta grandes irregularidades.

Infraestrutura:
O terreno conta com acesso a serviços de água, energia elétrica e esgoto. A área é bem servida por ruas pavimentadas e iluminação pública. 

Usos Potenciais:
O terreno é ideal para a construção de residências, comércio ou pequenos empreendimentos. Devido à sua localização estratégica, também pode ser considerado para projetos de desenvolvimento urbano, como centros comunitários ou espaços de lazer.

Coeficiente de aproveitamento 2 

autorizado 6 pavimentos 

Zoneamento:
De acordo com o plano diretor da cidade, o terreno está localizado em uma zona residencial e comercial mista, o que permite uma ampla gama de usos, desde moradias até estabelecimentos comerciais de pequeno porte.

ZR4-LV.2 - ZONA RESIDENCIAL 4 LINHA VERDE - 2 - S. CENTRAL-AIB2

Observações Adicionais:
A área está em crescimento, com novos empreendimentos sendo desenvolvidos nas proximidades.

O entorno é tranquilo, com áreas verdes e serviços essenciais próximos.

O imóvel ainda possui uma construcção de 365,92 m² conforme Alvará Expedido pela PMC.