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Ideal para prédios residenciais e comerciais !!!
Terreno com 2.427m² ZONA CENTRAL - SETOR ESPECIAL DE PEDESTRE - SE-PE-BR
Atual estrutura possui lojas no nível da rua com frentes para Barão do Rio Branco e José Loureiro, mais lojas no segundo piso e subsolo amplo para deposito de mercadorias.
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Terreno estrutural na linha verde de esquina, Br 116; Pinheirinho
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Excelente Localização, entre as ruas Carlos de Carvalho e Saldanha Marinho
Contendo um Sobrado com excelente estrutura, (dois pavimentos mais porão) de 415m², porém precisa de uma grande reforma
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Terreno com 466,15m² - 12,50x37,30
Excelente terreno no Hauer com 28,52 x 50 com 1.446m² - EMF.EIXO MARECHAL FLORIANO 2.R – Ótima localização!! Potencial para 4 pavimentos 2 terrenos de 723 m², todo murado! Agende agora mesmo sua visita, 41-3015-0777 (OB)
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Descrição do Terreno
Localização:O terreno está situado no bairro Cristo Rei , na cidade de Curitiba , próximo ao Jardim Botânco.
A área é de fácil acesso, com proximidade a transporte público e principais vias de acesso.
Dimensões e Tamanho:O terreno possui uma área total de 600,00 m² , com dimensões de 25 metros de frente.
Topografia:A topografia é predominantemente plana, com leve aclive em direção a lateral. O terreno não apresenta grandes irregularidades.
Infraestrutura:O terreno conta com acesso a serviços de água, energia elétrica e esgoto. A área é bem servida por ruas pavimentadas e iluminação pública.
Usos Potenciais:O terreno é ideal para a construção de residências, comércio ou pequenos empreendimentos. Devido à sua localização estratégica, também pode ser considerado para projetos de desenvolvimento urbano, como centros comunitários ou espaços de lazer.
Coeficiente de aproveitamento 2
autorizado 6 pavimentos
Zoneamento:De acordo com o plano diretor da cidade, o terreno está localizado em uma zona residencial e comercial mista, o que permite uma ampla gama de usos, desde moradias até estabelecimentos comerciais de pequeno porte.
ZR4-LV.2 - ZONA RESIDENCIAL 4 LINHA VERDE - 2 - S. CENTRAL-AIB2
Observações Adicionais:A área está em crescimento, com novos empreendimentos sendo desenvolvidos nas proximidades.
O entorno é tranquilo, com áreas verdes e serviços essenciais próximos.
O imóvel ainda possui uma construcção de 365,92 m² conforme Alvará Expedido pela PMC.